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律师：名人故居不是简单的一个建筑

　　龙年新春，梁思成林徽因故居被拆一事引起了广大网友的广泛关注。城市发展和文物保护的矛盾是个老生常谈的话题，怎样保护好那些在城市改造过程中濒临消亡的文物？文物保护和开发利用涉及诸多法律问题，梁林故居被拆一事涉及哪些法律问题？中国青年网记者采访了北京市永浩律师事务所王雪生律师。

　　中国青年网记者：梁思成林徽因故居被拆是否涉嫌违法？

　　王雪生：主要是看梁林故居是不是已经被认定为文物。如果确定已经被认定为文物，拆迁肯定应该停止。从目前的情况来看，文物主管部门只是把梁林故居列入文物普查范畴，说明此处故居具有一定的保护价值。开发商未经过文物主管部门的同意，不管是出于什么目的，擅自拆除或是修缮明显属于违规，至于具体处罚标准或结果如何，还要看文物主管部门的裁量。

　　中国青年网记者：我国法律对于城市拆迁有何具体规定？

　　王雪生：在我看来，北京梁林故居拆迁涉及到的主要法律有：国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》和北京市政府令第87号《北京市城市房屋拆迁管理办法》。我国法律对于拆迁工作有比较严格的法律约定，城市房屋在拆迁之前必须取得城市房屋拆迁许可证。梁林故居的拆迁工作，取得了京建东拆许字［2007］第516号《房屋拆迁许可证》。应该说，梁林故居拆迁并不是像网友认为的那样，是被强拆的，它被拆应该是有一定法律依据的。

　　中国青年网记者：从法律角度，如何避免城市房屋拆迁与文物保护的矛盾？

　　王雪生：我国法律明确规定，办理城市房屋拆迁许可证，要求当事人提供建设项目批准文件、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证、国有土地使用批准文件以及其他关于拆迁程序、拆迁方案、拆迁资金等方面的文件，但并不要求征求文物主管部门的意见。因此，为更好地保护文物，我建议：在发放城市房屋拆迁许可证之前，应征求文物主管部门的意见。当然最好是做建设用地规划的时候，就开始征求文物主管部门的意见。

　　第三次全国文物普查数据显示，因为城市建设与文物遗产保护产生摩擦而拆除的，在登记消失的文物中所占比例不小。

　　名人故居不是简简单单的一个建筑。它承载着深刻的人文记忆，是一个国家文化传承的标志，是一个民族文化传统的延续。如果各级政府、开发商和老百姓，眼光能够放远些，心态能够平和些，多为子孙们想想，后人的痛心和遗憾也许才会更少些。